SITIO VISTA 360º, SERRA BOCAINA, ARAUCÁRIAS – SILVEIRAS, SP

ÁREA: 65,34 hectares ou 27,0 alqueires paulistas, equivalentes a 653.400,00m2, com 20% de belíssima Mata Nativa, topografia baixa, média e alta, COM MARAVILHOSA VISTA PANORÂMICA DE 360º.

BENFEITORIAS: UMA CASA SIMPLES, NECESSITANDO REPAROS.

ACABAMENTO: Também muito simples.

INSTALAÇÕES: 1 CURRAL SIMPLES atualmente sem uso.

AGUAS: RIQUÍSSIMO, 10 NASCENTES, 2 RIBEIRÕES, 1 CACHOEIRA, DE ÁGUAS CRISTALINAS.
ENERGIA: Bifásica.
DETALHES: ACESSO EXCLUSIVO, MUITAS ARAUCÁRIAS ANTIGAS, 20% do imóvel com exuberante Mata Nativa, com diversidade de animais silvestres, RESTANTE PASTAGENS.

PONTOS TURÍSTICOS DA REGIÃO: CACHOEIRA DA BARRA com águas cristalinas formando um belíssimo poço com fundo e praia de areia. CAMPOS DA BOCAINA, altitude média de 1.700m. PEDRA GRANDE a 1.800m de altitude, com vista panorâmica de 360º. CACHOEIRA DOS PILÕES, vários poços cavados pela força da água. VÁRIAS PEQUENAS CACHOEIRAS E RIOS. A região é povoada por MACACOS DE VÁRIAS ESPÉCIES, que dá nome ao bairro próximo, COLINAS DOS MACACOS.

DESTAQUES: LOCAL MUITO TRANQUILO, SEGURO, ACESSO EXCLUSIVO apenas com veículo 4x4. Paisagem de beleza ímpar. VÁRIOS PLATÔS NATURAIS PARA CONSTRUÇÕES.

VOCAÇÕES: PECUÁRIA LEITE/CORTE, RESIDÊNCIA, LAZER, POUSADA, próprio para construções de Chalés com VISTA PANORÂMICA, para locações "AIRBNB", ECOTURISMO e retiros, PRIVACIDADE TOTAL.

DOCUMENTAÇÃO: POSSE ANTIGA, ORIGINÁRIA DE HERANÇA, em perfeitas condições para realizar USUCAPIÃO (consulte-nos).

ACESSO: Estrada de terra transitável com qualquer veículo e com qualquer tempo, até 3km antes do imóvel. TRECHO FINAL SÓ COM VEÍCULO 4X4.
DISTÂNCIAS: 6km do calçamento; 15km do bairro COLINAS DOS MACACOS, 35km do Centro de Silveiras/SP; 51km da Via Dutra/Cachoeira Paulista/SP; 70km de Aparecida/SP; 107km de Resende/RJ; 149km de Volta Redonda/RJ; 111km de Taubaté/SP; 149km de São José dos Campos/SP; 239km de São Paulo; 281km do Rio de Janeiro.

PREÇO: R$ 880.000 - ESTUDA PROPOSTAS - Ref: 2562