54,45 hectares ou 22,5 alqueires paulistas, 5 alqueires em várzea restante topografia média, 6 alqueires em mata, pastos em braquiária. Sede NECESSITANDO REFORMA com 3 dorms. 1 suite, 2 salas, 2 banheiros, cozinha, varanda, área de lazer com churrasqueira/forno iglu à lenha e piscina 8x4. Casa de empregado simples com 3 dorms., sala, 2 banheiros, cozinha com fogão à lenha, varanda ( Ambas necessitando de reforma). Paiol, 2 capineiras e 1 canavial. Fazenda toda cercada, muito boa de água, 6 nascentes, 1 represa seca, mas com possibilidade de atividade novamente, 1 lago, 2 ribeirões cortando a propriedade. Luz/força trifásica. Excelente para pecuária de corte adaptável para leite. 100% tratorável. Acesso cascalhado, bom com tempo seco. Localização privilegiada, relativamente próxima à Canção Nova. Documentação RGI, INCRA, ITR, CAR. Dista 3km/asfalto, 5km/Via Dutra/Cachoeira Paulista, 203km/SP e 207km/RJ - PREÇO: R$ 1.500.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF.: 912