ÁREA: 5,9502 hectares ou 2,45 alqueires paulistas, equivalentes a 59.502,00m2, com belíssima Mata Atlântica, em local estratégico da Serra da Bocaina.

BENFEITORIAS: UMA SEDE em alvenaria com excelente acabamento, contendo: 2 dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha convencional, cozinha com fogão e forno à lenha, área de serviço, garagem para 1 auto coberto e 2 descobertos, GRANDE VARANDA COM COLUNAS EM TIJOLINHO À VISTA.

ACABAMENTO: Piso frio no banheiro, ardósia interno e na varanda, azulejos até/teto, Box Blindex, forro PVC.

INSTALAÇÕES: 1 mangueiro simples coberto, atualmente sem uso. POSSIBILIDADE DE INSTALAR INTERNET.

AGUAS: MUITO FARTA, pelo menos 2 nascentes e 2 córregos que cortam o sítio.
ENERGIA: Bifásica ligada.
DETALHES: ACESSO EXCLUSIVO, 80% do imóvel com exuberante mata nativa, com diversidade de animais silvestres, jardim, pomar.
PONTOS TURÍSTICOS DA REGIÃO: CACHOEIRA DA BARRA com águas cristalinas formando um belíssimo poço com fundo e praia de areia. CAMPOS DA BOCAINA, altitude média de 1.700m. PEDRA GRANDE a 1.800m de altitude, com vista panorâmica de 360º. CACHOEIRA DOS PILÕES, vários poços cavados pela força da água. VÁRIAS PEQUENAS CACHOEIRAS E RIOS. A região é povoada por macacos de várias espécies, que dá nome ao bairro próximo, COLINAS DOS MACACOS.
DESTAQUES: LOCAL DE BELEZA ÍMPAR, MUITO TRANQUILO E SEGURO. CASA MUITO BEM CONSTRUÍDA, UM MONJOLO, OUTRA CASINHA DE PAU À PIQUE SEM USO.
VOCAÇÕES: RESIDÊNCIA, LAZER, construções para locações "AIRBNB", ECOTURISMO, hotelaria e retiros, PRIVACIDADE TOTAL.
DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR-CIB
ACESSO: Estrada de terra, COM VÁRIOS TRECHOS EM BLOQUETES, transitável com qualquer veículo e com qualquer tempo.
DISTÂNCIAS: 3km do asfalto; 6km do bairro COLINAS DOS MACACOS, 23km do Centro de Silveiras/SP; 36km da Via Dutra/Cachoeira Paulista/SP; 70km de Aparecida/SP; 107km de Resende/RJ; 149km de Volta Redonda/RJ; 111km de Taubaté/SP; 149km de São José dos Campos/SP; 239km de São Paulo; 281km do Rio de Janeiro.

PREÇO: R$ 595.000 - ESTUDA PROPOSTAS - Ref: 2558