ÁREA: 15,07 hectares ou 150.786m2, equivalentes a 6,23 alqueires paulistas, com 20% de mata, restante em pastagens.

BENFEITORIAS: CASA BEM SIMPLES, contendo: 2 dormitórios, sala, banheiro e cozinha.

ÁGUA: Nascente em mata própria, cristalina, perene, 1 córrego cortando o sítio.

TOPOGRAFIA: topografia média, em pastos, parte em topografia alta, com poucos eucaliptos.

ALTITUDE: Média de 1.500m de altitude

VOCAÇÕES: PLANTIO DE OLIVEIRAS, GRANDE PARTE COM FACE NORTE. Pousada, Restaurante, Moradia, Lazer, gado de leite/corte, FRUTICULTURA DE CLIMA TEMPERADO.

ENERGIA: Bifásica LIGADA.

DETALHES: MUNICIPIO EM CRESCENTE EXPANSÃO TURÍSTICA, APENAS A 12KM DO PICO DOS MARINS e MARINZINHO, QUE FICAM NA DIVISA DE MG-SP

LOCALIZAÇÃO: PROXIMA À CIDADE DE MARMELÓPOLIS, COM CLIMA DE ALTITUDE, LUGAR TRANQUILO COM FÁCIL ACESSO PELA ESTRADA ESTADUAL MG-350, ASFALTADA
ACESSO: COM QUALQUER TEMPO E VEÍCULO

DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR.

DISTÂNCIAS: 0km do asfalto; 4km do Centro de Marmelópolis, MG; 17km de Delfim Moreira, MG; 62km da Via Dutra/Lorena, SP; 146km de São José dos Campos, SP; 250km de São Paulo, SP; 308km do Rio de Janeiro, RJ.

PREÇO: R$ 935.000 - ESTUDA ATÉ 30% EM IMÓVEIS DE GUARATINGUETÁ E APARECIDA.

REF: 2530