ÁREA: 7,2 hectares ou 3,0 alqueires, 1,7 alqueires em mata, restante em pastos.

BENFEITORIAS: CASA com 2 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha e cozinha com fogão à lenha, varanda, garagem para um auto coberto, local para 4 ou mais descobertos. ACABAMENTO: Piso frio em toda a casa, forro em PVC, revestimentos decorados parte até/teto, parte ½ barra, pia com gabinete, vaso sanitário e lavatório coloridos. Pequenos mangueiro e galinheiro.

POMAR: Pequeno com alguns tipos de frutas, com espaço para expandir.

ÁGUAS: Córrego margeando uma das divisas, água potável abastecida por rede que serve o bairro que fica próximo.

ENERGIA: Trifásica ligada.

DESTAQUES: Frente para estrada pavimentada, pouco distante do bairro Colinas dos Macacos, o qual tem comércio e serviços básicos, incluindo Posto de Saúde e Escola Municipal. Permite ir à pé até o Bairro. INÚMERAS ATRAÇÕES TURÍSTICAS NA REGIÃO: Cachoeiras: da Barra, dos Pilões e outras, picos, montanhas, PEDRA GRANDE com 360º de vistas panorâmicas.

DETALHES: O imóvel, por situar-se numa parte elevada em relação à estrada e ao entorno, deixa a casa e o imóvel indevassável. ENTRETANTO, PROPICIA ENCANTADORA VISTA PANORÂMICA SOBRE UM VALE E MONTANHAS. "PÔR DO SOL" ESPLENDOROSO.

VOCAÇÕES: Residência, lazer, construções de chalés nas partes mais altas, para exploração de turismo ecológico, locação AIRBNB e outras.

VIZINHANÇA: Excelente, povoada por famílias nativas e pessoas que buscam a serenidade do campo. Local tranquilo em termos de segurança.

ACESSO: Com qualquer tempo, com qualquer veículo o ano todo.

DISTÂNCIAS: 0Km da estrada pavimentada; 0,5km das Colinas Macacos; 20,5 km de Silveiras; 33km da Via Dutra em Cachoeira Paulista, SP; 149km de São José dos Campos, SP; 234km de São Paulo; 232km do Rio de Janeiro.

PREÇO: R$ 625.000 - ESTUDA PROPOSTAS SOMENTE À VISTA - Ref: 2467