FAZENDA COM AMPLA VÁRZEA - GRANDE CACHOEIRA P/PCH | SILVEIRAS-SP

RICA EM ÁGUA, 60% TRATORÁVEL, ALTITUDE MÉDIA 1000m

ÁREA: 193,6 hectares ou 80 alqueires paulistas, sendo 20 alqueires em mata e 60 alqueires, 3 grandes divisões de pastos;

BELÍSSIMA VÁRZEA parcialmente formada em Tifton, ideal para pasto rotacionado e/ou lavoura, 5 alqueires em eucalipto.

BENFEITORIAS: 2 casas de empregados, mangueiro com sala ordenha, sala de leite, depósito de ração, sala picadeira, curral de espera, com tronco, cochos, bezerreiro, barracão para caminhões e/ou máquinas e implementos.

ÁGUAS: Excelente em água, 6 nascentes próprias, 1 lago, córregos, rio cortando a propriedade formando uma grande cachoeira adequada para PCH;

ENERGIA: luz/força trifásica (dois transformadores grandes);

TOPOGRAFIA: topografia boa com ampla várzea, restante baixa/media, 60% tratorável. Toda cercada e internamente piqueteada com arame farpado.

Excelente para pecuária de leite/corte/turismo.

Ótimo acesso com qualquer tempo.

OPCIONALMENTE PODE SER ADQUIRIDA PARTE DA PROPRIEDADE.

Documentação INCRA, ITR.

DISTÂNCIAS: 3km/asfalto, 6/Colinas dos Macacos, 26km/Centro Silveiras, 39km/Via Dutra, 240km/SP e 238km/RJ

PREÇO: R$ 4.480.000 - ESTUDA PROPOSTAS PARTE EM IMÓVEIS RJ

REF.:2457