ÁREA: 29,04 hectares ou 12 alqueires paulistas, sendo 3,6 alqueires em mata, o restante em braquiária,

BENFEITORIAS: Uma casa e um curral, necessitando alguns reparos.

ÁGUAS: Rico em água, 4 nascentes e 1 córrego e 1 ribeirão.

TOPOGRAFIA: baixa/media.

VOCAÇÃO: Residência/Lazer, divisão em chácaras, pousada, locação "AIRBNB", pecuária corte ou leite, horticultura, fruticultura: abacate, atemoia, banana, café, figo, lichia, maçã, marmelo, pera, pêssego, pitaya e outras.

ENERGIA: Bifásica ligada.

LOCALIZAÇÃO: Extremamente agradável, tranquilo, com boas propriedades relativamente próximas, ótima vizinhança, local seguro.

DETALHES: Junto ao sitio, existe uma estrutura municipal de bairro rural, com UBS, IGREJA, ESCOLA e área de lazer, gerenciada pelos moradores locais. O imóvel é cortado por estrada municipal com trânsito diminuto.

DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR.

ACESSO: Transitável com qualquer tempo e veículo.

DISTÂNCIAS: 18k do asfalto, 38km da Via Dutra/Guaratinguetá, 126km de São José dos Campos, 211km de SP - Capital, 265km do RJ - Capital

PREÇO: R$ 1.900.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF:  2277