24,2 hectares ou 10 alqueires paulistas, 2 alqueires em mata de reserva legal, 7 alqueires em pastos braquiária

SEDE: 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas, cozinha com fogão a lenha, varanda, área de serviço, espaço com churrasqueira e jardim.

CASA CASEIRO NOVA: 2 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro, cozinha com fogão a lenha, área de serviço, sala, varanda, cobertura para 1 auto.

INSTALAÇÕES: Mangueiro com 26 cochos de alvenaria, sala de leite com tanque resfriador para 500lts, ordenhadeira seminova (balde ao pé), picadeira Pinheiro PP47-motor 15cv, 1 roçadeira, 2 carroças. Maquinário não incluso no preço, podendo ser negociado.

Curral de espera, bezerreiro, 2 depósitos, 4 divisões de pastos, 4 capineiras, 2 canaviais e 1 novo em fase de implantação. Estrutura para até 400 lts/leite/dia. Comporta até 40 cabeças mesmo na seca. Galinheiro, pocilga, pomar (produzindo), hortas. Sitio todo cercado

ÁGUAS: 4 nascentes perenes que formam 1 lago, 1 rio ou ribeirão e 1 córrego que nascem na propriedade.

REFLORESTAMENTO: 200 pés de eucaliptos para uso, araucárias antigas produzindo.

VOCAÇÕES: Imóvel adequado para Agropecuária leiteira/corte, Piscicultura, Lazer, Moradia, Turismo e fruticultura de clima temperado.

TOPOGRAFIA: baixa média e alta sendo 80% tratorável. BELÍSSIMA VISTA PANORÂMICA.

ENERGIA: Trifásica ligada.

DOCUMENTAÇÃO: CAR/INCRA/ITR/GEO.

ACESSO: FÁCIL E EXCLUSIVO, TRANSITÁVEL COM QUALQUER TEMPO E VEÍCULO.

DISTA: 1,5km de estrada de terra, 3,5km do asfalto,3,5 km das Colinas dos Macacos, 20km de Silveiras, 33km da Via Dutra, 34km da Canção Nova, 221km de SP/Capital, 219km do RJ/Capital.

PREÇO: R$ 1.200.000,00 - NÃO ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2128