140,36 hectares ou 58 alqueires paulistas, sendo 9 alqueires em matas, 30 alqueires em 3 divisões de pastos com braquiárias brizantha , decumbens e tanner grass , 8 alqueires para cultivo grãos/capim/cana. SEDE HABITÁVEL, contendo: 4 dormitórios , sala estar, banheiro social, sala ampla, cozinha, despensa, área de serviço, varanda, garagem coberta. Forro peroba, estante embutida sala, piso frio, fogão a lenha. 2 casas caseiros com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, garagem coberta(?) (cada?). Mangueiro com salão para ordenha, curral de espera com madeiras novas, 3 cocheiras,. Muito boa de água: 8 nascentes, 1 córrego, UMA REPRESA COM 1 ALQUEIRE DE LÂMINA DE ÁGUA, COM PEIXES DA BACIA AMAZÔNICA: TRAIRÃO DO AMAZONAS, TAMBAQUI, TUCUNARÉ, PACU, TILÁPIA, BAGRE. Outra menor com lambaris, (atividade pesque e pague), todas abastecidas e formadas pelas nascentes. IMÓVEL COM VÁRIAS ESTRADAS INTERNAS BEM CONSERVADAS, SEM PASSAGENS PARA VIZINHOS. VISTA PANORÃMICA, IDEAL PARA POUSADAS. Fazenda toda cercada, luz/força bifásica, topografia baixa/media, boa parte em várzea, 85% tratorável. Excelente para pecuária de corte e leite. Ótimo acesso com qualquer tempo. Localização agradável e tranquila. Documentação RGI, INCRA, ITR, CAR. DISTA: 7,5km/asfalto, 16km/Lorena, 18kmVia Dutra, 203km/SP e 235km/RJ - PREÇO: R$ 4.466.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF.: 2037