78,6 hectares ou 32,5 alqueires paulistas, COM INCOMPARÁVEL VISTA PANORÂMICA SOBRE A SERRA DA BOCAINA E PROXIMA AOS CAMPOS DA BOCAINA E ÀS NASCENTE DO RIO PARAIBA. 6 alqueires em mata com árvores nativas: jacarandás, quaresmeiras, cedros, ipês, tucaneiras, IMPONENTES ARAUCÁRIAS CINQUENTENÁRIAS, o restante em pastagens naturais. SEM BENFEITORIAS. FRUTICULTURA TEMPERADA: abacate, ameixa, amora, atemoia, azeitona, caqui, cereja, cítricos, figo, framboesa, groselha, maçã, mirtilo, lichia, Macadâmia, maracujá, marmelo, morango, nectarina, nêspera, noz-pecã e macadâmia, pera, romã, tâmara, tamarilo, uvas de mesa e vinícola e outras. ÁGUA EM ABUNDÂNCIA: 15 nascentes próprias, 5 córregos privativos, 2 ribeirões privativos e 5 cachoeiras privativas. FIM DE LINHA, NINGUÉM ADENTRA A PORTEIRA, USO EXCLUSIVO DAS ÁGUAS CRISTALINAS. Topografia média/alta. LOCAL IDEAL PARA GADO DE CORTE, LAZER, MORADIA, CAMPING, RESTAURANTE, POUSADA, VOLTADOS PARA PÚBLICO EXCLUSIVO. Energia bifásica próxima, a ser ligada. ULTIMOS 3 KM SOMENTE POR VEÍCULO 4X4. DISTA: 11km/asfalto/Colinas dos Macacos, 31km/Silveiras, 44km/Via Dutra, 245km/SP, 243km/RJ - PREÇO: R$ 1.650.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2023