ÁREA: 17,54 hectares ou 7,24 alqueires, parte formado em braquiária, pequena mata;

BENFEITORIAS: Não tem;
ÁGUAS: 1 nascente perene, 2 córregos, lago a recuperar;
DESTAQUES: Local muito bonito, clima de montanha a cerca de 1.200m de altitude, paisagem com vista panorâmica para um vale e para matas e montanhas;
VOCAÇÕES: Excelente para residência, lazer, pousada, chalés "AIRBNB", fruticultura de clima temperado: ameixas, amoras, caqui, figo, framboesa, maçãs, marmelo, mirtilo, morango, nectarinas, pera, pêssegos, uvas de mesa e viníferas;
VIZINHANÇA: Ótimas casas de campo e lazer de muito bom nível, construídas esparsamente, mantendo privacidade entre elas e este imóvel;
LOCALIZAÇÃO: Excelente, com ar puro de montanha, acesso com qualquer tempo e veículo, extremamente seguro;
DOCUMENTAÇÃO: Em ordem;
DISTÂNCIAS: 5km do asfalto, 6km das Colinas dos Macacos, 37km da Via Dutra/Cachoeira Paulista, 238km/de São Paulo - Capital e 234km/do Rio de Janeiro - Capital;
PREÇO: De R$ 275.000 Por R$ 240.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF.: 51