SITIO SERRA BOCAINA, CASA AMPLA, MUITA ÁGUA – BANANAL – SP

ÁREA: 13,91 hectares ou 5,75 alqueires paulistas, exuberante Mata Atlântica.

BENFEITORIAS: SEDE ESPAÇOSA TOTALMENTE MOBILIADA, com 150m2 de área construída contendo: 4 dormitórios (1 suíte), banheiro social, salas estar/jantar, conjugadas com a cozinha, fogão e forno à lenha, grande varanda frontal. Área Gourmet com forno de pizza e churrasqueira. Piscina a restaurar.
CASA DE CASEIRO: 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha com fogão à lenha. Curral, paiol, galinheiro.

ACABAMENTO: Todos os cômodos com piso frio e ardósia, revestimento até/teto, forro em madeira envernizada, acompanhando o desnível do telhado.

ÁGUAS: 4 nascentes de água perene e cristalina, formando uma represa e servindo as construções e jardins, por gravidade.

TOPOGRAFIA: Média/alta.

ENERGIA: Trifásica ligada.

DESTAQUES: Desde a porteira até as construções, CALÇAMENTO, GUIAS E MUROS EM PEDRAS. Jardins gramados, ornamentados com flores e palmeiras. Pomar diversificado produzindo. VISTA PANORÂMICA PARA BELISSIMA CACHOEIRA CAINDO DO ALTO DA SERRA DA BOCAINA.

LOCAL: Muito agradável, extremamente reservado, sem acesso a outros imóveis; VIZINHANÇA NOBRE, LOCAL IDEAL PARA RESIDENCIA, LAZER, LOCAÇÃO TEMPORADA OU "AIRBNB";

ACESSO: Muito bom, com qualquer tempo e veículo.

DOCUMENTAÇÃO: RGI/CAR/INCRA/ITR/GEO.

DISTÂNCIAS: 1Km do Asfalto, 12Km do Centro Bananal - SP, 38km da Via Dutra/Barra Mansa - RJ, 162km do Rio de Janeiro - Capital, 330km de São Paulo - Capital;

PREÇO: R$ 1.500.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2335