SITIO NA MANTIQUEIRA – MORADA/LEITE/CORTE – PIQUETE – SP

ÁREA: 23,71 hectares ou 9,8 alqueires paulistas, 80% em pasto com braquiária, pequena mata.

BENFEITORIAS: SEDE AVARANDADA contendo 3 dormitórios (2 suítes), sala, banheiro social, cozinha, varanda em "U", garage para 2 autos cobertos. Piso frio, revestimento até/teto, box Blindex, pia inox com abrigo, janelas de ferro/vidro de correr, com grades, forro parte laje e parte PVC. PEQUENA PISCINA COM ÁGUA NATURAL POR GRAVIDADE.

CASA PARA CASEIRO contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda.

INSTALAÇÕES: Mangueiro grande coberto, piso em paralelepípedo, bezerreiro, sala de picadeira, depósito de rações e ferramentas
ACESSO DA PORTEIRA PARA DENTRO TODO CALÇADO.

CLIMA: De montanha, com VERÃO ameno e INVERNO bem frio. Propriedades vizinhas com muita Mata Atlântica.

ÁGUAS: 2 nascentes próprias perenes, 1 lago.

POMAR: Abacates, acerolas, bananas (prata/nanica), fruta do conde, laranjas, limões.

ENERGIA: Bifásica instalada;

DESTAQUES: CONSTRUÇÕES RESERVADAS E SEM VISUALIZAÇÕES DA ESTRADA E VIZINHOS.

LOCALIZAÇÃO: VISTA PANORÂMICA PARA OS PICOS DA MEIA LUA E MARINS. LOCAL BUCÓLICO, seguro e reservado. IDEAL PARA QUEM QUER VIVER NA NATUREZA.

VOCAÇÕES: Residência, lazer, locações por temporada ou pelo "AIRBNB". Gado de corte ou leite, PRODUÇÃO ARTESANAL DE LATICÍNIOS.

ACESSO: Com qualquer tempo e veículo.

DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR.

DISTÂNCIAS: 0,7km do asfalto, 6km de Piquete, SP, 23km da Via Dutra - Lorena, SP, 26km de Delfim Moreira, MG, 123km de São José dos Campos, SP, 207km de São Paulo - Capital, 237km do Rio de Janeiro - Capital

PREÇO PRETENDIDO: De R$ 950.000 Por R$ 850.000 - ESTUDA PROPOSTAS À VISTA - URGENTE - REF: 2326