ÁREA COMERCIAL/RESIDENCIAL FRENTE AO SHOPPING DE LORENA – SP

ÁREA: 1,92 hectares ou 19.244,00m2 topografia plana. Mede 70,66m de frente para a avenida do Shopping, 70,80m nos fundos, 275,00m de um lado e 269.00m de outro.

LOCALIZAÇÃO: EXCEPCIONAL, EM FRENTE AO "ECO VALLE SHOPPING" de Lorena. Ótimo para INVESTIDORES ou EMPREENDEDORES.

DETALHES: O "Eco Valle Shopping", desde sua instalação, tornou-se um polo de atração de compradores, que cresce a cada dia. Muito especialmente pela agregação do SPANI, da HAVAN, do IBIS, da FACULDADE SERRA DOURADA, ACADEMIA PANOBIANCO e outras. NÃO POR ACASO, no terço final da Av. Peixoto de Castro, após a inauguração do "Eco Valle Shopping", os imóveis tiveram uma rápida e grande valorização, COM CONSTRUÇÕES DE DIVERSAS LOJAS COMERCIAIS usufruindo do fluxo para o Shopping. Esse fenômeno ocorreu e ocorrerá NESTA ÁREA,

PREVENDO-SE UM VALORIZAÇÃO DE PELO MENOS 100% NOS PRÓXIMOS 2 ou 3 ANOS.

VOCAÇÃO: Implantação de GRANDE SALÃO E SALAS COMERCIAIS com amplo estacionamento, GALERIA DE LOJAS, EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS e/ou COMERCIAIS, tais como: MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO, DROGARIA, CONCESSIONÁRIA OU VENDA DE VEÍCULOS, "OUTLET", ACADEMIA, MÓVEIS e outros.

TOPOPGRAFIA: Totalmente plana, área seca e drenada, a maior parte abaixo do nível da avenida, permitindo sua utilização para construções em 2 níveis.

ENERGIA: Trifásica em frente à área.

DOCUMENTAÇÃO RGI/INCRA/ITR/CAR em área maior, da qual será desmembrada, passando ao perímetro urbano.

DISTA: 0km do asfalto, 300m da Via Dutra/Lorena, 100km de São José dos Campos, 185km de SP - Capital e 215km do RJ - Capital.

PREÇO: R$ 3.079.000,00 EQUIVALENTES A R$ 160,00 POR METRO QUADRADO - REF: 2258