FAZENDA 60% TRATORÁVEL – CORTE/LEITE - CACHOEIRA PAULISTA/SP

ÁREA: 157,30 hectares ou 65 alqueires, sendo 16 alqueires em matas, 48 alqueires com 3 divisões de pastos em braquiária.
CONSTRUÇÕES: 2 casas de empregados simples, cozinha com fogão a lenha, varanda, área de serviço.
INSTALAÇÕES: Mangueiro cercado com réguas, cochos para 15 vacas, bezerreiro, curral de espera simples. 2 capineiras com 3 hectares de Capiaçú. Fazenda toda cercada.
ÁGUAS: Muito boa de água, 5 nascentes próprias, 1 córrego, 1 represa, belo ribeirão cortando a propriedade.
ENERGIA: Trifásica ligada.
TOPOGRAFIA: Pequena várzea, restante topografia baixa/média/alta. 60% DA FAZENDA TRATORÁVEL.
DESTAQUE: MARAVILHOSA VISTA PANORÂMICA SOBRE O VALE DO PARAÍBA.
VOCAÇÕES: Excelente para pecuária de corte ou leite. Agricultura e fruticultura de clima temperado.
ACESSO: Com qualquer tempo e veículo.
DOCUMENTAÇÃO: RGI, INCRA, ITR, CAR.
DISTÂNCIAS: 19km do asfalto, 24km da Via Dutra, 25km do centro Cachoeira Paulista, 136km de São José dos Campos, 221km de São Paulo - Capital; 227km do Rio de Janeiro - Capital.
PREÇO: R$ 2.590.000 - ESTUDA PROPOSTAS À VISTA OU PEQUENO PARCELAMENTO.
REF: 2232