FAZENDA EXCELENTE TOPOGRAFIA - GADO CORTE/LEITE – LORENA – S

ÁREA: 375,10 hectares ou 155,0 alqueires, 28 alqueires em matas, 127 alqueires com 12 divisões de pastos em braquiária, capineira; BOSQUE DE PINUS junto as cercas da sede com réguas tratadas. ARAUCÁRIAS.

BENFEITORIAS: Sede de bom gosto, com 500,00m² de área construída, contendo: 5 Dormitórios (4 suítes), Sala de Estar, Banheiro Social, Copa, Cozinha, Área de lazer com churrasqueira, Varanda ampla. CHALÉ PARA HÓSPEDES estilo COLONIAL, contendo 1 Dormitório, Sala e Cozinha. DUAS CASAS para caseiros. Galinheiro e Canil;

INSTALAÇÕES: MANGUEIRO com curral de espera e grande bezerreiro, 2 salas para leite com resfriador, 60 cochos em alvenaria, depósito para ração, picadeira embarcadouro de fácil acesso, brete, tronco, balança;

ÁGUAS: Excelente em águas, 6 nascentes próprias, 1 córrego, 10 BELOS LAGOS, dos quais 3 com Píer e cobertura dentro dos jardins gramados no entorno da Sede. Todos com Matrinchã, Pacu, Tambaqui, Tucunaré, Tilápia e outros.
ENERGIA: Trifásica ligada;

TOPOGRAFIA: Várzea/Baixa/Média - 80% tratorável;
APTIDÕES: Fazenda com ótima estrutura, PODENDO SER EXPLORADA, CONCOMITANTEMENTE, COM GADO DE CORTE, GADO LEITEIRO, PISCICULTURA E LAVOURAS DE SOJA, MILHO, FRUTICULTURA E OUTRAS;

DESTAQUES: Local extremamente agradável e tranquilo, câmeras de monitoramento, acesso transitável com qualquer tempo e veículo;

DOCUMENTAÇÃO: RGI, INCRA, ITR, CAR e GEO

DISTANCIAS: 22km/asfalto/Via Dutra, 22km/Lorena, 30km/Cachoeira Paulista, 207km/SP e 229km/RJ;

PREÇO: R$ 9.920.000 - ESTUDA PROPOSTAS COM ATÉ 30% EM IMOVEIS NA CAPITAL DE SP - REF.: 2212